Для покупки доли в квартире у родителей с использованием ипотеки рекомендуется:

1. Собрать все необходимые документы. 5 К ним относятся заявление-анкета на получение кредита, паспорт заёмщика, письменный отказ других собственников от первоочерёдного права выкупа доли, выписка об объекте недвижимости из ЕГРН, справка о наличии или отсутствии собственности из БТИ, отчёт об оценке недвижимости, технический паспорт. 5
2. Подать заявку на рассмотрение кредита. 5 Для этого нужно подготовить заполненную анкету по форме банка, паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ, военный билет (если есть) и документы, подтверждающие наличие активов. 5
3. Получить ипотеку. 5 Когда документы будут готовы, банк в течение нескольких дней отправит ипотечный договор, а потом перечислит средства на деньги продавца. 5

При покупке доли в ипотеку требуется передать в залог не кредитуемую долю, а всю недвижимость целиком. 3 Остальные участники долевой собственности должны также оформить свои доли в залог банка, причём это нужно сделать до выдачи кредита. 3

Перед сделкой рекомендуется уточнить особенности в кредитном отделе банка. 2