Ключевая ставка Центробанка напрямую влияет на ставки по ипотечным кредитам. 3

При снижении ключевой ставки деньги для банков дешевеют, и они могут снизить ставки по кредитам и депозитам. 3 Это делает ипотеку доступнее для населения, растёт спрос на недвижимость и цены на жильё. 1

При повышении ключевой ставки деньги для банков дорожают, соответственно, они повышают ставки по кредитам и депозитам для граждан. 3 Кредиты становятся менее доступными для граждан, что снижает потребительский спрос. 1 Размер платежей по ипотеке увеличивается, что может привести к росту количества неплатёжеспособных заёмщиков. 1

Каждый банк сам решает, под какой процент давать деньги на покупку недвижимости, но эта цифра всегда зависит от ключевой ставки. 2