Как изменяются условия договора аренды при изменении рыночного спроса на арендуемое имущество?

При изменении рыночного спроса на арендуемое имущество арендодатель может повысить стоимость аренды, если это прописано в договоре. samoletplus.ru realty.yandex.ru

Некоторые законные причины для изменения условий: ухудшились экономические условия в сфере деятельности арендодателя, повысилась рыночная стоимость аренды подобного имущества, снизилась ключевая ставка Банка России, выросла инфляция. realty.yandex.ru

Чтобы изменить условия, арендодатель направляет арендатору уведомление с просьбой заключить дополнительное соглашение, где указаны причины повышения цены. realty.yandex.ru Если срок договора меньше года, уведомления об изменении договора аренды будет достаточно. realty.yandex.ru

Если в договоре отсутствуют пункты про индексацию арендной платы, повысить стоимость получится только по договорённости с арендатором. samoletplus.ru В таком случае стороны заключают дополнительное соглашение. samoletplus.ru realty.yandex.ru

Важно, чтобы арендодатель поднимал цену аренды соразмерно рынку и не нарушал условия договора. samoletplus.ru Иначе арендатор может отказаться от помещения или обратиться в арбитражный суд. samoletplus.ru