Как изменилось налогообложение сделок с недвижимостью за последние годы?

Возможно, имелись в виду изменения в налогообложении сделок с недвижимостью, которые вступили в силу с 1 января 2025 года. realty.rbc.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Некоторые из них:

• Введение прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ). realty.rbc.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai При сделках с недвижимостью налог от прибыли рассчитывается по следующим ставкам: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• 13% — с дохода до 2,4 млн рублей; realty.rbc.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• 15% — с дохода выше 2,4 млн рублей; realty.rbc.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• 30% — для нерезидентов. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Подоходный налог взимается не со всей суммы, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. realty.rbc.ru Например, если квартира была куплена за 8 млн рублей, а продана за 11 млн рублей, то доходом считается 3 млн рублей. realty.rbc.ru
• Повышены ставки по налогу на имущество для владельцев дорогой недвижимости и земли. realty.rbc.ru Так, максимальная ставка по налогу на имущество физлиц по объектам недвижимости стоимостью выше 300 млн рублей выросла с 2% до 2,5%. realty.rbc.ru Максимальная ставка по земельному налогу для участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей увеличилась с 0,3% до 1,5%. realty.rbc.ru
• Повышен размер пошлин, связанных с регистрацией недвижимости. realty.rbc.ru Сумма платежа меняется в зависимости от кадастровой стоимости регистрируемой недвижимости. realty.rbc.ru
• Изменился порядок перерасчёта налогов на имущество физических лиц (транспортного, земельного и налога на имущество). realty.rbc.ru Введена единая форма заявления о перерасчёте налогов независимо от оснований для перерасчёта. realty.rbc.ru