Как изменились условия семейной ипотеки для вторичного рынка жилья в 2025 году?

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку распространили на покупку вторичного жилья. www.vtb.ru www.cian.ru Некоторые условия программы:

• Ставка — 6% годовых для всех регионов. realty.rbc.ru www.cian.ru
• Первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал. realty.rbc.ru www.cian.ru
• Максимальная сумма кредита: в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.. realty.rbc.ru www.cian.ru
• Заёмщик (любой из родителей) должен иметь гражданство России. realty.rbc.ru
• Срок действия программы — до 31 декабря 2030 года. realty.rbc.ru

Некоторые требования к объекту недвижимости:

• Жильё должно находиться в границах городов, где либо вовсе нет строящихся многоквартирных домов, либо количество таких домов не больше двух. realty.rbc.ru www.cian.ru
• Многоквартирный дом, где находится квартира, не должен быть старше 20 лет на момент заключения договора и не должен являться аварийным. www.cian.ru
• Квартиру нельзя покупать у взаимозависимых лиц — к ним относятся: родители, супруг, дети, братья/сёстры и другие лица (статья 105.1 Налогового кодекса РФ). www.cian.ru

Ограничение по использованию льготных программ: если пара уже пользовалась мерами государственной поддержки по покупке жилья после декабря 2023 года, она не сможет взять ипотеку на новых условиях. www.vtb.ru