Изменения процентных ставок влияют на доступность жилья в США следующим образом: высокие процентные ставки делают заёмные средства более дорогими и могут ограничить расходы потенциальных покупателей жилья. 3 В результате продажи домов сокращаются, а арендные ставки подскакивают. 2

С другой стороны, снижение процентных ставок может способствовать увеличению доступности жилья и активизации спроса на недвижимость. 1 Например, снижение ставок по ипотеке в сочетании с увеличением предложения может создать условия для роста продаж. 1

Однако в 2025 году на доступность жилья в США влияют и другие факторы, например рост тарифов на импорт. 5 Он поднимает себестоимость стройматериалов, при этом застройщики не могут переложить рост расходов на покупателей. 5

Таким образом, влияние изменений процентных ставок на доступность жилья в США зависит от конкретной экономической ситуации и других условий на рынке недвижимости.