Изменения переменной арендной платы могут влиять на финансовые обязательства арендатора, так как приводят к корректировке арендных платежей и, соответственно, к изменению денежных потоков. 34

Переменные арендные платежи, как правило, не включаются в первоначальную оценку арендных обязательств. 2 Они корректируются впоследствии и отражаются как операционные расходы в том периоде, в котором возникают. 2

Например, если в договоре аренды указано, что арендная плата периодически корректируется на официальный размер инфляции в стране, то арендатор обязан платить арендную плату с учётом такой корректировки. 5

Чтобы избежать увеличения арендных платежей, арендатору важно тщательно прорабатывать условия договора аренды ещё на стадии его заключения. 5 Необходимо обращать внимание на определение арендной платы, право арендодателя изменять её, форму такого изменения, наличие механизма корректировки арендной платы, пределы и периодичность изменения платы. 5