Как изменение типа недвижимости влияет на ее стоимость и налоговые обязательства?

Изменение типа недвижимости может влиять на её стоимость и налоговые обязательства следующим образом:

Стоимость: объект может достроиться, реконструироваться, поменять своё назначение, что скажется на изменении его рыночной и кадастровой стоимости. enterfin.ru Например, если общая площадь, задействованная под торговлю или офисы, становится меньше 20%, то основания для уплаты налога, исчисленного исходя из кадастровой стоимости, утрачиваются. www.buhgalteria.ru

Налоговые обязательства: изменение кадастровой стоимости в середине налогового периода требует корректировки авансовых взносов и всей суммы налога за год. realty.yandex.ru В расчётах необходимо разделить месяцы, когда действовала старая и новая цена. realty.yandex.ru

Кроме того, для разных типов недвижимости различаются налоговые ставки. blog.domclick.ru Например, в России есть такие базовые ставки: blog.domclick.ru

• 0,1% — для квартир, комнат, долей в них, домов, гаражей и машино-мест, недостроенных объектов, хозпостроек на участках ИЖС или ЛПХ; blog.domclick.ru
• 0,5% — для нежилых помещений и технических зданий; blog.domclick.ru
• 2% — для жилья стоимостью дороже 300 млн руб.. blog.domclick.ru

Узнать ставки налога в конкретном регионе и городе можно на сайте налоговой. blog.domclick.ru