Как избежать налоговых ошибок при аренде недвижимости у физических лиц?

Чтобы избежать налоговых ошибок при аренде недвижимости у физических лиц, рекомендуется:

• Заключить договор аренды. realty.yandex.ru journal.tinkoff.ru Он подтвердит наличие арендных отношений, дату их начала и период, когда получалась плата за проживание. realty.yandex.ru
• Сохранять все платёжные документы. realty.yandex.ru Это могут быть расписки арендатора (копии) или выписка с банковского счёта. realty.yandex.ru
• Не позднее 30 апреля каждого года подать декларацию в налоговую инспекцию по месту регистрации. realty.yandex.ru Для этого нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и собрать пакет документов, в который входит копия договора аренды и документы, подтверждающие получение дохода. realty.yandex.ru
• Заполнять декларацию на компьютере. realty.yandex.ru Так проще исправить ошибки и сохранить заполненную декларацию как шаблон. realty.yandex.ru
• При возникновении трудностей или вопросов обратиться за консультацией к специалисту — налоговому консультанту или представителю налоговой инспекции. realty.yandex.ru

Также можно исключить из арендных платежей коммунальные расходы по счётчикам, которые наниматель возмещает собственнику. blog.domclick.ru Обычно это вода и электроэнергия. blog.domclick.ru Этот пункт необходимо изначально прописать в договоре найма. blog.domclick.ru