Материнский капитал в России для приобретения собственного жилья можно использовать двумя способами: 1

1. На покупку жилья посредством любой законной сделки (в ипотеку, единовременной покупкой, посредством участия в кооперативе и т. д.). 1 Объект недвижимости должен обязательно находиться на территории России. 1
2. На строительство или реконструкцию частного дома. 1

Пошаговая инструкция использования материнского капитала для покупки жилья: 1

1. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи. 1 В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. 1 Если квартира приобретается в строящемся доме, то с застройщиком заключается договор долевого участия. 1
2. Подать документы на регистрацию в Росреестр. 1
3. Обратиться в Социальный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. 1 Это можно сделать лично, через портал «Госуслуги» или через МФЦ. 1
4. Дождаться перечисления средств на счёт продавца, указанный в договоре купли-продажи. 1 Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимает в среднем 10 дней. 1 При положительном решении Социальный фонд перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней. 1

Если жильё приобретается на собственные деньги (неипотечная сделка), то распорядиться маткапиталом можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста. 1 Если семья покупает жильё по ипотечному договору, распорядиться маткапиталом можно сразу после рождения ребёнка — оплатить первоначальный взнос или досрочно погасить уже имеющуюся ипотеку. 3

Для получения подробной консультации по использованию материнского капитала для приобретения жилья рекомендуется обратиться к юристу.