Для физических лиц налог на землю ежегодно рассчитывает ФНС. 2 То есть самостоятельно этого делать не нужно. 2

При расчёте земельного налога используют формулу: (налогооблагаемая база − налоговый вычет) × ставка налога × (период владения / 12) × повышающий коэффициент × размер доли в праве. 2

Налогооблагаемая база — это кадастровая стоимость участка на 1 января отчётного года, установленная Росреестром. 2 Посмотреть её можно в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС (раздел «Имущество» → карточка участка → раздел «Стоимость и начисления») или на сайте Росреестра (понадобится кадастровый номер или адрес). 2

Налоговый вычет устанавливают федеральные и местные власти для некоторых категорий граждан. 2 Например, пенсионеры, ветераны боевых действий, родители троих и более детей могут уменьшать налоговую базу на кадастровую стоимость шести соток. 2

Базовая ставка налога составляет 0,3 или 1,5%, но местные власти могут её дополнительно уменьшать вплоть до нуля. 2 Узнать ставку в своём муниципалитете можно на сайте ФНС. 2

Период владения — это количество месяцев в году, когда владелец владел участком. 2 В стандартном случае он равен единице (12 месяцев / 12 = 1), но если участок был в собственности не весь год, то налог посчитают только за полные месяцы владения. 2

Повышающий коэффициент возникает, если назначение земельного участка связано с жилищным строительством. 2

Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то каждый собственник уплачивает налог пропорционально размеру своей доли. 3 Если участок в общей совместной собственности, то доли признают равными — каждый собственник уплачивает свою часть налога. 3

Сумму налога на земельный участок можно узнать с помощью онлайн-калькуляторов, например, на сайте Федеральной налоговой службы. 1