Как исчисляется налог на землю для физических лиц?

Для физических лиц налог на землю ежегодно рассчитывает ФНС. mos.cian.ru То есть самостоятельно этого делать не нужно. mos.cian.ru

При расчёте земельного налога используют формулу: (налогооблагаемая база − налоговый вычет) × ставка налога × (период владения / 12) × повышающий коэффициент × размер доли в праве. mos.cian.ru

Налогооблагаемая база — это кадастровая стоимость участка на 1 января отчётного года, установленная Росреестром. mos.cian.ru Посмотреть её можно в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС (раздел «Имущество» → карточка участка → раздел «Стоимость и начисления») или на сайте Росреестра (понадобится кадастровый номер или адрес). mos.cian.ru

Налоговый вычет устанавливают федеральные и местные власти для некоторых категорий граждан. mos.cian.ru Например, пенсионеры, ветераны боевых действий, родители троих и более детей могут уменьшать налоговую базу на кадастровую стоимость шести соток. mos.cian.ru

Базовая ставка налога составляет 0,3 или 1,5%, но местные власти могут её дополнительно уменьшать вплоть до нуля. mos.cian.ru Узнать ставку в своём муниципалитете можно на сайте ФНС. mos.cian.ru

Период владения — это количество месяцев в году, когда владелец владел участком. mos.cian.ru В стандартном случае он равен единице (12 месяцев / 12 = 1), но если участок был в собственности не весь год, то налог посчитают только за полные месяцы владения. mos.cian.ru

Повышающий коэффициент возникает, если назначение земельного участка связано с жилищным строительством. mos.cian.ru

Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то каждый собственник уплачивает налог пропорционально размеру своей доли. journal.tinkoff.ru Если участок в общей совместной собственности, то доли признают равными — каждый собственник уплачивает свою часть налога. journal.tinkoff.ru

Сумму налога на земельный участок можно узнать с помощью онлайн-калькуляторов, например, на сайте Федеральной налоговой службы. realty.rbc.ru