Как ипотечный стандарт помогает защитить права заемщиков?

Ипотечный стандарт, который вступил в силу с 1 января 2025 года, направлен на снижение рисков ипотечного кредитования и повышение прозрачности условий сделки. samolet.ru Некоторые меры, которые помогают защитить права заёмщиков:

• Запрет на платное снижение ставки по ипотеке. brobank.ru samolet.ru С 1 июля 2025 года банки не вправе получать от заёмщика плату за снижение процентной ставки. samolet.ru Кредитная организация обязана давать заёмщику полную информацию о платных опциях. brobank.ru
• Ограничение использования аккредитивов. www.sravni.ru journal.sovcombank.ru Ипотечные деньги нельзя размещать на аккредитивах на длительный срок. www.sravni.ru Вместо этого чаще будут использовать эскроу-счета, где деньги защищены системой страхования вкладов. www.sravni.ru
• Обязательство банков предоставлять заёмщикам доступную информацию. brobank.ru В документах и при консультациях нельзя использовать сложную терминологию. brobank.ru Также в договор включают информацию о возможности получить кредитные каникулы в сложной финансовой ситуации. brobank.ru
• Требования к условиям договора. samolet.ru Срок ипотеки — до 30 лет, сумма кредита — не более 80% от справедливой стоимости недвижимости, если нет другого достаточного обеспечения, к примеру, поручительства, или источника погашения долга, такого как маткапитал. samolet.ru

Ипотечный стандарт не ограничивает права заёмщиков и не применяется к ипотеке на индивидуальное жилищное строительство, а также к кредитам, не связанным с покупкой недвижимости. samolet.ru