Как ипотечные банки привлекают средства для выдачи долгосрочных кредитов?

Ипотечные банки привлекают средства для выдачи долгосрочных кредитов с помощью разных источников, среди которых:

• Краткосрочные средства. elib.sfu-kras.ru Это депозитные вклады граждан, займы, средства на счетах граждан. elib.sfu-kras.ru
• Долгосрочные займы. elib.sfu-kras.ru Банки могут получать их от других организаций. base.garant.ru
• Средства от институциональных инвесторов. elib.pnzgu.ru base.garant.ru К ним относятся, например, пенсионные фонды, страховые организации, паевые инвестиционные фонды. base.garant.ru Инвесторы предоставляют средства сроком на 5–10 лет. elib.pnzgu.ru base.garant.ru
• Средства от продажи собственных ценных бумаг. elib.sfu-kras.ru Это могут быть облигации, сертификаты и другие ценные бумаги, обеспеченные выданными кредитами. elib.sfu-kras.ru
• Средства от продажи закладных. fbi.cfuv.ru cyberleninka.ru Это именные ценные бумаги, которые удостоверяют право их владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на имущество, обременённое ипотекой. cyberleninka.ru

Также существует модель контрактных жилищных сбережений, которая предполагает два периода: период накопления и период кредитования. cyberleninka.ru В первый период участники накапливают денежные средства, делают периодические пополнения, итоговая сумма которых в будущем используется как первоначальный взнос. cyberleninka.ru