Как ипотечная ставка влияет на выбор жилья при покупке недвижимости?

Ипотечная ставка влияет на выбор жилья при покупке недвижимости следующим образом:

• Снижение ставок расширяет круг потенциальных покупателей. svoedom.ru Это создаёт предпосылки для планомерного роста цен на недвижимость. svoedom.ru
• Повышение ставок, наоборот, может привести к снижению цен. svoedom.ru Застройщики могут начать предлагать скидки на жильё, чтобы поддержать спрос. svoedom.ru

Кроме того, высокая ставка по ипотеке может отпугнуть некоторых желающих приобрести жильё в кредит. orelstroy.ru Высокая процентная ставка влечёт за собой высокие текущие платежи и общую переплату по займу. orelstroy.ru

Однако есть ситуации, когда покупка жилья в ипотеку даже под высокий процент может оказаться выгоднее, чем ожидание, когда ставка по кредиту упадёт, но при этом интересующая квартира вырастет в цене. orelstroy.ru Например, если оформить ипотечный кредит на покупку новой квартиры в строящемся ЖК, после сдачи дома в эксплуатацию стоимость такого жилья может вырасти на 20–30% или даже выше. orelstroy.ru

При выборе жилья в ипотеку важно учитывать не только текущую ставку, но и возможности для рефинансирования или использования государственных субсидий, а также перспективу снижения ставок в будущем. companies.rbc.ru