Чтобы иностранцу не попасть на двойное налогообложение с продажи квартиры, нужно заранее изучить нормы международных соглашений. 1 В зависимости от них может оказаться, что налог с продажи недвижимости в России не платится (например, по факту истечения срока трёх- или пяти лет), а вот в стране налогового резидентства его придётся уплатить — таковы местные правила. 1

Двойное налогообложение можно исключить или минимизировать, если между страной, в которой продавец является налоговым резидентом, и страной — источником дохода заключён договор об избежании двойного налогообложения. 3 В таком случае уплаченный в России налог с продажи недвижимости засчитывается иностранцу в стране его постоянного проживания. 2

Также нерезиденту, который продал квартиру в России, желательно узнать в своей налоговой инспекции, можно ли получить вычет. 4

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту.