Инфляция влияет на расчёт ставки дисконтирования при инвестировании в долгосрочные активы следующим образом:

• Если расчёт проекта ведётся с учётом инфляции, то в ставке дисконтирования используется номинальная стоимость капитала без поправок. 1
• Если проект рассчитывается в постоянных ценах, то из ставки дисконтирования необходимо исключить уровень инфляции. 1

Это связано с тем, что при расчёте в постоянных ценах доходность занижается на величину инфляции. 1 Чтобы учесть этот фактор, нужно от номинальной ставки дисконтирования перейти к реальной. 1 Для этого используется формула: Rреальная = Rноминальная − Инфляция, где Rреальная — реальная ставка дисконтирования, Rноминальная — номинальная ставка дисконтирования. 3

Также в условиях инфляции инвестиции оправданы, только если их доходность выше, чем темпы инфляции. 2