Как функционируют строительные сберегательные кассы в разных странах?

В разных странах системы строительных сберегательных касс (ССК) функционируют по своему принципу, например:

• В Германии. realty.rbc.ru c-ens.by Частное лицо вкладывает деньги в ССК, государство софинансирует часть вклада в соответствии с контрактом о строительных сбережениях. realty.rbc.ru По истечении определённого времени (как правило, около 6–7 лет) вкладчик имеет право на оформление жилищного кредита для приобретения жилья. realty.rbc.ru Стройсберкассы не могут осуществлять любую иную деятельность, кроме привлечения денежных средств граждан для последующего вложения в строительство домов. realty.rbc.ru
• Во Франции. realty.rbc.ru Действует система сберегательных счетов, согласно которой будущий заёмщик накапливает определённую сумму, после чего он может претендовать на заём для приобретения жилья. realty.rbc.ru Обычно ставки не превышают 4%. realty.rbc.ru Кроме того, во Франции существуют обособленные кредитные организации, которые выдают кредиты исключительно землевладельцам и строительным компаниям. realty.rbc.ru
• В Великобритании. realty.rbc.ru Функционируют строительные общества, деятельность которых приближена к немецким строительным сберегательным кассам. realty.rbc.ru

Общая схема ССК такая: сначала вкладчик ежемесячно вносит некоторые суммы в кассу, формируя свой первый взнос, затем касса (из денег, которые внесли другие клиенты) выдаёт ему недостающую на покупку жилья сумму, и далее вкладчик регулярными платежами гасит эту ссуду-кредит. grasiona-tomsk.ru