Как функционирует жилищно накопительный кооператив?

Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК) функционирует следующим образом: arzamas.ruc.su www.mfc31.ru

1. Вступление в кооператив. www.mfc31.ru Будущий участник пишет заявление о вступлении в организацию в соответствии с уставом кооператива и законом №215-ФЗ. www.mfc31.ru
2. После положительного решения руководства ЖНК сведения о нём вносятся в единый государственный реестр юридических лиц. www.mfc31.ru
3. Участник оплачивает вступительный взнос и первый паевый взнос. www.mfc31.ru
4. После пайщик получает документ, подтверждающий его членство в кооперативе. www.mfc31.ru

Кооперативы самостоятельно рассчитывают размер паевых взносов и сумму, накопив которую участник может приобрести жильё или начать его строительство. www.mfc31.ru Также руководством ЖНК назначается график внесения паевых взносов и возможные условия привлечения заёмных средств. www.mfc31.ru

Вступив в кооператив, человек сначала накапливает на своём счёте деньги. arzamas.ruc.su После накопления минимальной части взноса, кооператив добавляет к этой сумме 30% из собственных средств, а на остальные 40% берёт для пайщика банковский кредит и выделяет ему квартиру. arzamas.ruc.su Собственником жилья гражданин становится только после того, как вернул кооперативу все деньги. arzamas.ruc.su

Кроме первоначального, существуют ежемесячные паевые взносы. kontur.ru Это суммы, которые идут на погашение стоимости жилья. kontur.ru Максимальный срок рассрочки — 10 лет. kontur.ru

Также пайщики оплачивают членские взносы (чаще это небольшой процент от стоимости жилья, например, 1,15%). www.mfc31.ru Они направляются на покрытие расходов, связанных с деятельностью кооператива. arzamas.ruc.su

До момента выплаты участником кооператива полной стоимости, квартира остаётся в собственности ЖНК. kontur.ru www.mfc31.ru Член кооператива может в неё заселиться, зарегистрироваться и использовать по собственному усмотрению. kontur.ru Сдавать в аренду такое жильё тоже можно. kontur.ru