Как ФСБУ 25/2018 влияет на финансовую отчетность арендаторов и арендодателей?

ФСБУ 25/2018 влияет на финансовую отчётность как арендаторов, так и арендодателей. www.glavbukh.ru

Для арендаторов стандарт предусматривает два способа учёта арендованного имущества: www.glavbukh.ru

1. Основной способ. www.glavbukh.ru Арендатор отражает в бухучете право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде. www.glavbukh.ru www.mosnalogi.ru
2. Упрощённый способ. www.glavbukh.ru Арендатор не отражает в бухучете ППА и обязательство по аренде, а учитывает в расходах арендные платежи. www.glavbukh.ru Этот способ могут использовать компании с упрощёнными способами бухучёта. www.glavbukh.ru

Для арендодателей стандарт предусмотрел объект учёта под названием «инвестиции в аренду». www.glavbukh.ru Когда имущество передаётся в долгосрочную аренду, арендодатель теряет контроль над ним, но сохраняет право собственности. www.glavbukh.ru В его отчётности этот актив учитывается как долгосрочная инвестиция, с учётом дисконтирования будущих арендных платежей. www.glavbukh.ru

Кроме того, арендодатели должны раскрывать в отчётности информацию, которая даёт пользователям финансовой отчётности основу для оценки влияния договоров аренды на финансовое положение, финансовые результаты и денежные потоки арендодателя. www.audit-it.ru

Начиная с 2022 года применение ФСБУ 25/2018 носит обязательный характер. www.audit-it.ru