Ежемесячная выплата по кредиту формируется из двух частей: 1

1. Проценты за пользование заёмными средствами. 1 Процентные условия рассчитываются персонально с учётом вида кредита и других параметров. 2 Каждый месяц процент пересчитывают с учётом оставшейся задолженности. 2
2. Сумма, которая идёт на уменьшение основного долга. 1 С каждым платежом часть этой суммы погашается, и остаток сокращается. 2

Пропорции этих составляющих постепенно сдвигаются. 1 В начале срока кредита проценты занимают значительную долю, а на сам долг уходит меньше. 1 Со временем проценты сокращаются, и всё больше денег направляется на погашение займа. 1 К финальным месяцам заём почти полностью закрывается, так как проценты уже в основном выплачены. 1

Существуют два способа расчёта обязательного платежа: аннуитетный и дифференцированный. 3

При аннуитетном способе задолженность погашается равными платежами на протяжении всего срока кредита. 3 Деньги сначала идут на погашение процентов, потом — на погашение основной части долга. 3

При дифференцированном способе основной долг каждый месяц уменьшается на одинаковую сумму, а проценты пересчитываются. 3 Со временем часть платежа на погашение основного долга не меняется, а часть, направленная на проценты, уменьшается. 3

Какой будет вид расчёта платежа, решает банк. 3