Как экономический износ офисных зданий сказывается на их стоимости?

Экономический износ офисных зданий сказывается на их стоимости, вызывая обесценение объекта. spbcmc.ru www.cfin.ru

Экономический износ обусловлен негативным влиянием внешней среды на объект недвижимости. spbcmc.ru gazfond.ru К таким факторам относятся, например:

• местоположение; spbcmc.ru gazfond.ru
• рыночная ситуация; spbcmc.ru gazfond.ru
• изменения окружающей инфраструктуры; spbcmc.ru gazfond.ru
• законодательные решения в области налогообложения. spbcmc.ru gazfond.ru

В большинстве случаев экономический износ неустраним, так как местоположение объекта фиксированное. www.cfin.ru Однако иногда износ может «самоустраниться» из-за позитивного изменения окружающей рыночной среды. spbcmc.ru www.cfin.ru

На величину экономического износа также влияет близость к природным или искусственным объектам, таким как очистные сооружения, автозаправочные станции, больницы и другие. spbcmc.ru gazfond.ru