Для расчёта налогового вычета при покупке недвижимости можно воспользоваться онлайн-калькуляторами, например на сайте «СПРОСИ.ДОМ.РФ». 2

Некоторые параметры, которые влияют на размер вычета:

• Семейное положение. 2 Если жильё покупают супруги, то каждый из них имеет право получить налоговый вычет. 2 В этом случае размер вычета увеличивается. 2
• Использование средств господдержки. 2 Если при покупке жилья используются средства господдержки, то сумма налогового вычета уменьшается. 2
• Дата подписания кредитного договора. 2 С 2014 года предусмотрено ограничение на вычет по процентам в размере 3 млн рублей на человека. 2 Если кредитный договор оформлен до 1 января 2014 года, то размер налогового вычета по ипотечным процентам не ограничен. 2
• Дата покупки квартиры. 2 От даты покупки квартиры зависит срок, за который можно заявить вычет. 2 Подать заявление на возврат НДФЛ можно только за 3 предыдущие года. 2
• Стоимость квартиры. 2 Максимально можно получить вычет с 2 млн рублей, потраченных на покупку квартиры. 2
• Сумма уплаченных процентов по ипотеке. 2 От неё зависит возврат налога. 2
• За какой срок заявляется выплата. 2 Возврат налога можно получить за 3 года, предшествующие тому, в котором подана заявка на вычет. 2
• Размер ежемесячной зарплаты. 2 Размер уплаченного НДФЛ, который можно вернуть, зависит от размера зарплаты. 2

Претендовать на налоговый вычет может только лицо, трудоустроенное по ТК РФ и уплачивающее подоходный налог в размере 13% с получаемых доходов. 5