По закону деньги на содержание и ремонт жилья распределяются следующим образом:

1. Плата за содержание жилья включает расходы на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, а также коммунальные расходы на общие домовые нужды (освещение подъездов, работа лифтов и др.). 4
2. Размер платы определяется на общем собрании собственников каждого конкретного многоквартирного дома. 4 Управляющая компания предлагает расчёт тарифа исходя из потребностей дома, а жильцы принимают его или корректируют. 4
3. После утверждения перечня работ и их стоимости полученная сумма делится на всех жильцов пропорционально площади квартир. 4 Так определяется ежемесячный платёж с каждого собственника или нанимателя. 4

Эти платежи носят исключительно целевой характер и принадлежат всем собственникам помещений в доме. 3 Как распределить накопленные денежные средства, решает общее собрание собственников. 3