Целевое назначение земель влияет на их кадастровую стоимость через вид разрешённого использования. 14

Величина кадастровой стоимости земельного участка зависит от значений удельных показателей, которые определяются для каждого из видов разрешённого использования. 1 Если для участка установлено несколько видов, то в расчёте кадастровой стоимости используется удельный показатель с наибольшим значением. 1

Категория участка также влияет на его кадастровую стоимость. 2 Земля «для застройки» или «для индивидуального жилищного строительства» в населённых пунктах стоит дороже, чем земля промышленного или сельскохозяйственного назначения. 2

Например, если на земельном участке расположено здание, в техническом паспорте которого указано функциональное назначение «офис», то участок будет отнесён к группе №7 — «земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения». 2