Как банки оценивают платежеспособность пожилых заемщиков?

При оценке платёжеспособности пожилых заёмщиков банки учитывают несколько факторов, в том числе возраст клиента. blog.domclick.ru ce.pnzgu.ru

Банк анализирует финансовый потенциал человека, проверяет его кредитную историю, убеждается, что у него есть постоянный и достаточный уровень дохода. blog.domclick.ru При этом важно, чтобы у человека были деньги не только ежемесячно и без просрочек погашать кредит, но и на нужные ему повседневные покупки и расходы. blog.domclick.ru

Сумма ежемесячного платежа по ипотеке не должна превышать половину дохода. blog.domclick.ru Например, если ежемесячный платёж — 45 тыс. рублей, а доход человека — 70 тыс. рублей, в ипотеке, скорее всего, откажут. blog.domclick.ru

Банки рассчитывают срок кредита так, чтобы заёмщик успел погасить ипотеку до достижения максимального возраста. blog.domclick.ru Чем старше человек, тем короче срок кредита. blog.domclick.ru

В качестве дохода банк может учитывать зарплату, пенсию и дополнительный заработок, например от сдачи квартиры в аренду. blog.domclick.ru

Если на момент обращения за ипотекой возраст клиента приближается к пенсионному, банк может предложить особые условия — например, привлечь созаёмщика или поручителя, у которого есть стабильный официальный доход и долгий срок трудоустройства в одной компании. blog.domclick.ru