Как банки компенсируют риски при долгосрочном ипотечном кредитовании?

Банки компенсируют риски при долгосрочном ипотечном кредитовании с помощью различных стратегий, среди них:

• Тщательная проверка заёмщика. brobank.ru Кредитная организация анализирует платёжеспособность потенциального заёмщика и изучает приобретаемую недвижимость. brobank.ru
• Первоначальный взнос. brobank.ru Как правило, банки устанавливают его размер не меньше 20%, но и не больше 50%. brobank.ru Наличие первоначального взноса решает две задачи кредитора: заёмщик не захочет потерять вложенные деньги и более дисциплинированно выполнит взятые обязательства. brobank.ru
• Страхование. brobank.ru bankiros.ru Банки требуют оформление нескольких страховых полисов: в отношении залога, жизни и здоровья заёмщика, юридической прозрачности сделки. bankiros.ru В критической ситуации погашение задолженности берёт на себя страховая компания. bankiros.ru
• Процентная ставка. brobank.ru Банки могут установить плавающую процентную ставку, которая будет привязана к валютному курсу или уровню инфляции. brobank.ru Либо изначально заложить процент, который покроет риск процентных колебаний и повышения инфляции. brobank.ru
• Санкции за досрочное погашение. brobank.ru Банки могут прописать санкции или запрет на досрочное погашение ипотеки. brobank.ru

С 1 января 2025 года в России заработал Стандарт защиты ипотечных заёмщиков, который направлен на снижение рисков ипотечного кредитования и повышение прозрачности таких сделок. blog.domclick.ru