Как банк проверяет и оценивает залоговое имущество?

Банк проводит проверку и оценку залогового имущества с целью определить его ликвидность и стоимость, чтобы рассчитать сумму кредита и возможные риски. www.sovsekretno.ru

Проверка имущества включает несколько этапов: bosfera.ru

1. Заёмщик предоставляет полный комплект требуемых документов. bosfera.ru Например, для объектов недвижимости необходима свежая выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. bosfera.ru
2. Проводится осмотр и фотосъёмка всех объектов, предлагаемых в залог. bosfera.ru Обычно осмотр осуществляется после изучения пакета документов специалистами залогового подразделения. bosfera.ru
3. Если заёмщик предоставил отчёт оценочной компании, специалисты залоговой службы банка проверяют достоверность конечного результата оценки. bosfera.ru
4. Если отчёт не предоставлен, специалисты залоговой службы банка сами производят оценку стоимости имущества и определяют величины справедливой и залоговой стоимости. bosfera.ru

Оценка имущества проводится с учётом различных факторов, таких как расположение объекта, его состояние, сравнительный анализ с похожими объектами на рынке. www.sovsekretno.ru

По результатам работы готовится заключение, в котором сформулированы выводы залоговой службы о стоимости и ликвидности объекта, о том, целесообразно или нецелесообразно принятие данного имущества в залог. bosfera.ru

Чаще всего банк работает со списком аккредитованных оценщиков, но некоторые банки допускают независимую оценку, если специалист имеет действующий аттестат и право на такую деятельность. www.sovsekretno.ru