Ипотека и ипотечное кредитование ?

Ипотека — это вид залога недвижимого имущества, при котором объект остаётся во владении и пользовании залогодателя, а не переходит к залогодержателю. www.avito.ru

Ипотечное кредитование — это процесс выдачи кредита под залог недвижимого имущества. ru.wikipedia.org Банк выдаёт заёмщику деньги на недвижимость под залог недвижимости, а заёмщик потом частями возвращает долг с процентами. www.avito.ru

Часто понятия «ипотека» и «ипотечный кредит» употребляют как синонимы. journal.tinkoff.ru Однако следует различать эти понятия: ипотека — это залог, а ипотечное кредитование — процесс выдачи кредита под этот залог. ru.wikipedia.org journal.tinkoff.ru

Основной документ, который регулирует ипотечное кредитование в России, — Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». journal.tinkoff.ru