Инвестиции в недвижимость не всегда выгодны, так как они сопряжены с рисками. 1

В долгосрочной перспективе инвестиции в недвижимость могут быть эффективными. 2 В экономически активных и перспективных регионах недвижимость, как правило, растёт в цене. 1 Однако для инвестора с ограниченным опытом на рынке недвижимости возможность заработать ограничена, так как уровень цен относительно высокий и предложений много. 2

Некоторые стратегии инвестиций в недвижимость:

• Покупка новостройки на этапе строительства для дальнейшей перепродажи. 2 Привлекательность этого инструмента в последние годы сокращается из-за общего роста цен и трудностей дальнейшей перепродажи. 2
• Приобретение квартиры под сдачу в аренду. 2 Средняя арендная доходность вложений в жильё в Москве составляет 5,2%. 2 Однако стоит учитывать, что ставки могут меняться на 25–30% даже без влияния внешних факторов. 2

Прежде чем инвестировать деньги в недвижимость, стоит тщательно взвесить ситуацию и оценить риски такого вложения капитала. 4