Инвестиции в недвижимость — это вложение денег с целью получения прибыли. 4

Некоторые способы инвестирования в недвижимость:

• Покупка квартиры под сдачу в аренду. 3 Инвестор сдает квартиру в долгосрочную или посуточную аренду и получает ежемесячный доход за вычетом коммунальных платежей и «износа» объекта (расходы на ремонт и т. д.). 3
• Перепродажа по более высокой цене. 2 Например, покупка на этапе строительства: такое помещение обходится дешевле, чем в готовом здании, а как только дом достроят и квартира будет готова для проживания, её цена взлетит. 2
• Участие в фондах недвижимости. 12 Фонды объединяют деньги инвесторов и вкладывают их в разные объекты — например, квартиры, офисы, торговые центры или склады. 1 Инвесторы не занимаются напрямую сделками и документами, это делает управляющая компания фонда. 1

Преимущества инвестиций в недвижимость:

• Стабильность. 4 Жилые и коммерческие помещения при правильном подборе пользуются спросом. 4
• Пассивный доход. 4 Чтобы получать прибыль с купленной квартиры, не нужно много усилий. 4
• Минимальные риски. 24 Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду. 4

Недостатки инвестиций в недвижимость:

• Высокая стоимость. 4 На покупку недвижимости нужна внушительная сумма. 4
• Долгая окупаемость. 4 Недвижимое имущество начнёт приносить доход сверх стоимости через 5–10 лет. 4
• Дополнительные расходы. 4 Сюда входят коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог 13% от суммы сделки. 4

Перед принятием решения об инвестициях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться со специалистом.