Имеет ли смысл сегодня покупать недвижимость в Израиле в качестве инвестиции?

Перед принятием решения о покупке недвижимости в Израиле в качестве инвестиции рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Да, покупка недвижимости в Израиле в 2024 году может быть целесообразной в качестве инвестиции. 4 Во втором квартале 2024 года статистика показывает устойчивую тенденцию к росту стоимости недвижимости. 4 Индекс цен показывает ежемесячный рост примерно на 1%. 4 Это происходит на фоне растущего спроса и одновременного снижения темпов строительства. 4

Некоторые варианты инвестиций:

• Офисные помещения. 13 Выгоднее приобретать не отдельные офисы, а большие помещения площадью 1000–2000 кв. м в новостройках на этапе строительства. 3 Далее разбить площадь на маленькие офисы по 20–50 кв. м и сдавать по 16–19 за кв. м в месяц. 3 Годовая доходность такой недвижимости составляет около 8%. 3 Если грамотно использовать варианты финансирования, то есть воспользоваться кредитованием, то можно дойти до доходности в 10–12% годовых на собственный капитал. 3
• Квартиры среднего класса в развивающихся городских районах на этапе строительства. 3 Они на 10–15% дешевле, чем аналогичные готовые новые квартиры в районе. 3 При правильном выборе района (с развитой инфраструктурой, перспективами развития и высоким спросом на местное жильё) можно ожидать увеличения стоимости таких квартир на 5–10% годовых в ближайшие два-три года. 3

Важно учитывать, что инвестиции в израильскую недвижимость работают в долгосрочной перспективе. 1