Нет, покупать на торгах по банкротству лот, где должник сам продаёт своё имущество, не имеет смысла. 1 Должник не может самостоятельно продавать своё имущество на таких торгах, он может лишь осуществлять его показ. 1

Однако участие в торгах по банкротству в целом может быть целесообразным, так как обычно цена на такие активы ниже рыночной. 7 При этом процедура продажи официальная и прозрачная, а с имущества, проданного на открытых торгах, снимаются все ограничения и обременения. 2

Однако стоит учитывать и возможные риски, например:

• Ненадлежащее состояние имущества. 3 Не всегда рыночная стоимость соответствует реальному состоянию объекта. 3
• Проблемы с документами. 4 Важно проверить все правоустанавливающие документы, наличие споров из-за объекта недвижимости, а также и самого продавца. 4
• Долги по коммуналке. 4 Вместе с имуществом могут перейти долги за коммунальные услуги, которые придётся оплачивать. 4
• Риск признания сделки недействительной. 4 Он возникает, если прошлый собственник будет обращаться в суд и пытаться оспорить реализацию через торги его имущества. 4

Перед участием в торгах по банкротству рекомендуется проконсультироваться с юристом.