Да, индивидуальный предприниматель имеет право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья при условии, что ведёт деятельность на общей системе налогообложения (ОСНО). 13 Такие ИП сдают налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплачивают налог по ставке 13% с разницы между доходами и расходами. 1

Если ИП применяет льготный режим налогообложения УСН, ЕНВД, ЕСХН или ПСН, он освобождён от уплаты НДФЛ, поэтому условия для получения налогового вычета отсутствуют. 1 Однако предприниматель может получить вычет, если у него есть облагаемый НДФЛ доход помимо дохода от предпринимательской деятельности на специальном режиме. 1 Например, оплата по трудовому договору или вознаграждение по ГПД, прибыль от сдачи имущества в аренду, доход от продажи имущества или недвижимости, которая была в собственности не менее трёх лет, доход от выигрыша в лотерею. 1

Для оформления вычета нужно подать декларацию 3-НДФЛ в ИФНС, где предприниматель стоит на учёте. 3