How does a purchase-money mortgage differ from traditional financing?

Некоторые отличия purchase-money-ипотеки от традиционного финансирования:

• Участие продавца. finance.yahoo.com www.investopedia.com При purchase-money-ипотеке продавец выступает в роли кредитора и определяет условия займа: размер первоначального взноса, срок погашения, ежемесячные платежи и процентную ставку. finance.yahoo.com www.forbes.com
• Гибкие требования к покупателю. www.investopedia.com Обычно критерии продавца более гибкие, чем требования традиционных кредиторов. www.investopedia.com
• Более низкие затраты на закрытие сделки. www.mortgageresearch.com При традиционном финансировании они могут составлять от 2% до 6% от суммы займа. www.mortgageresearch.com При purchase-money-ипотеке затраты обычно меньше и обычно достаточны для покрытия расходов продавца. www.mortgageresearch.com
• Возможность быстрого закрытия сделки. www.mortgageresearch.com Без работы с традиционным кредитором нет длительного процесса одобрения, что позволяет быстрее закрыть кредит. www.mortgageresearch.com

Однако у purchase-money-ипотеки есть и недостатки: обычно более высокие процентные ставки и наличие крупного платежа в конце срока кредита. www.forbes.com www.mortgageresearch.com

Перед оформлением purchase-money-ипотеки рекомендуется проконсультироваться с финансовым советником. www.investopedia.com