Habendum Clause влияет на права на минеральные ресурсы в договорах аренды нефти и газа, определяя срок действия аренды. 15

Обычно договор включает два периода: 4

1. Первичный срок. 4 В течение этого времени арендатор может сохранять права на минеральные ресурсы без попыток их извлечения. 4 Длительность первичного срока обсуждается и обычно определяется условиями рынка. 4
2. Вторичный срок. 4 Арендатор может сохранять свои права по договору аренды, пока экономически выгодно производит минеральные ресурсы. 4 Обычно этот период длится неопределённое время. 4

Некоторые особенности влияния Habendum Clause на права сторон:

• Если арендатор не начинает производство в течение первичного срока, арендодатель может продать аренду другой стороне. 23
• С другой стороны, Habendum Clause защищает права арендатора, который вложил средства в землю и активно производит. 2

Таким образом, Habendum Clause обеспечивает ясность и определённость в договорах аренды, позволяя сторонам понимать свои права и обязанности, что облегчает транзакции и минимизирует потенциальные споры. 2