How do you calculate the additional expenses associated with a real estate transaction?

Расчёт дополнительных расходов при сделке с недвижимостью зависит от её условий и типа. blog.domclick.ru

Некоторые примеры дополнительных трат:

• Госпошлина за регистрацию права собственности. www.cian.ru С 2025 года её размер зависит от кадастровой стоимости недвижимости. www.cian.ru Если она не превышает 20 млн рублей или не установлена, то физическое лицо уплачивает 4 тыс. рублей. www.cian.ru Если кадастровая стоимость новостройки больше 20 млн рублей, то покупатель платит 0,02% её стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей. www.cian.ru
• Услуги риелтора. realty.rbc.ru На рынке вторичного жилья стоимость услуг в агентстве недвижимости в среднем начинается от 2% от стоимости квартиры. realty.rbc.ru При покупке новостройки услуги риелтора обычно не оплачиваются — агентское вознаграждение либо включено в стоимость квартиры, либо его выплачивает застройщик. realty.rbc.ru
• Форма взаиморасчётов с продавцом. realty.rbc.ru Затраты будут варьироваться в зависимости от выбранной формы взаиморасчётов с продавцом (аккредитив или ячейка). realty.rbc.ru
• Нотариальные услуги. realty.rbc.ru Существуют формы сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения (сделки, в которых затронуты права детей и отчуждение долей). realty.rbc.ru Тарифы на такие сделки устанавливаются местными нотариальными палатами. realty.rbc.ru
• Страхование. realty.rbc.ru Если сделка проходит с использованием ипотеки, то дополнительные траты могут составить от 10 тыс. до 100 тыс. руб. (в год) в зависимости от суммы страховки имущества и жизни покупателя, также потребуются услуги оценщика. realty.rbc.ru
• Договор бронирования квартиры. realty.rbc.ru При покупке квартиры в новостройке договор бронирования квартиры может входить в стоимость квартиры или оплачиваться отдельно. realty.rbc.ru

Также к дополнительным расходам могут относиться услуги ипотечного консультанта, страхование титула и другие. realty.rbc.ru

Чтобы уменьшить расходы, можно выяснить, какие услуги обязательные, а от каких можно отказаться. samolet.ru