Хочу приобрести земельный участок, а потом взять ипотеку на строительство дома. Денег нет ни на то ни на другое. Как быть в таком случае?

Если нет денег ни на приобретение земельного участка, ни на строительство дома, можно рассмотреть следующие варианты:

• Составить смету и по мере строительства дома оформлять потребительские кредиты, когда своих денег будет не хватать. 1 Ставка по таким кредитам выше, но этот вариант может быть выгодным: не нужно платить проценты за всю сумму сразу, требуется меньше документов, а строительство можно начать раньше. 1 После окончания строительства можно рефинансировать потребительские кредиты под залог построенного дома. 1
• Использовать инструменты льготной ипотеки. 2 Например, есть разные варианты ипотечных программ и алгоритмов покупки, которые позволяют построить дом от 4% до 9% годовых. 2 В среднем с господдержкой это 7%. 2

Для выбора подходящего решения рекомендуется обратиться в банк, где планируют брать ипотеку. 3