Для получения подробной консультации по покупке жилья с использованием материнского капитала и первоначального взноса, если оба супруга не работают официально, рекомендуется обратиться к юристу.

Один из вариантов — оформить ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. 12 Для этого нужно: 2

1. Взять справку из Социального фонда РФ (СФР) с указанием суммы остатка маткапитала. 2
2. Рассчитать ипотеку и отправить заявку. 2
3. Выбрать квартиру и оформить сделку. 2
4. Отнести в СФР справку из банка о получении кредита и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита. 2

Перечень документов, необходимых для получения ипотеки, может различаться в зависимости от условий кредитора. 1 Обычно, если заёмщик планирует использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, требуется предоставить: 1

• заявление на получение ипотеки; 1
• паспорта заёмщика и созаёмщика; 1
• СНИЛС или любой другой документ, удостоверяющий личность заёмщика; 1
• сертификат на маткапитал; 1
• справку из СФР о текущем остатке средств маткапитала; 1
• справку 2-НДФЛ или по форме банка, подтверждающую трудоустройство и уровень дохода заёмщика; 1
• документы на залоговое имущество (в случае, если в залог передаётся другой объект недвижимости). 1

Если заёмщик не может подтвердить свою платёжеспособность и занятость, то он должен предоставить дополнительно один из документов, служащих удостоверением личности: загранпаспорт, водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет. 1

Условия ипотеки и перечень документов могут различаться в зависимости от финансовой организации. 1 Узнать их можно на официальном сайте при помощи специального ипотечного калькулятора. 1