Да, есть вариант получения ипотеки с плохой кредитной историей в прошлом. 2

Решение банка о выдаче займа зависит от длительности просрочек, которые допускал заёмщик. 3 Разовые нарушения сроков платежей до 30 дней, как правило, не препятствуют одобрению ссуды. 3

Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, можно:

• Полностью закрыть проблемные кредиты, оплатить долги по налогам, штрафам и ЖКХ. 3 Специалисты рекомендуют подавать заявку минимум через месяц после их погашения — чтобы успели обновиться данные в организациях и в бюро кредитных историй (БКИ). 3
• Оформить в выбранном банке вклад и регулярно его пополнять. 3
• Завести в банке зарплатную карту и активно ею расплачиваться. 1 Так банк увидит реальные доходы и расходы заёмщика. 1
• Привлечь созаёмщика или поручителя с хорошей кредитной историей. 5

Если у заёмщика семья, есть дети, оба супруга работают, не имеют текущих долгов, имеют право на получение государственной субсидии, получили материнский капитал, имеют первоначальный взнос — решение по ипотеке может быть положительным даже при наличии отрицательных записей в кредитной истории титульного заёмщика. 2

Подходы к оценке ипотечных заёмщиков у разных банков могут отличаться, поэтому стоит уточнить в конкретной организации, какие условия доступны в конкретной ситуации.