Решение о приобретении готового арендного бизнеса (ГАБ) по цене, превышающей рыночную стоимость объекта, и с учётом того, что арендатор всегда может уйти, стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и рисков.

С одной стороны, переплата за ГАБ может себя оправдать. 2 Например, отказавшись от такого объекта и сэкономив, собственник может потерять месяц арендного платежа, потому что потратит это время на поиск арендатора. 2

С другой стороны, есть риск, что арендатор съеззит, а найти ему замену по высокой ставке не удастся, и собственник начнёт терять деньги. 2 Кроме того, если договором не предусмотрены пункты, защищающие стороны от форс-мажора, то вероятны потери и простои. 2

Также в качестве альтернативы можно рассмотреть покупку арендного бизнеса через фонды, на бирже. 1 Как правило, доходность такого вложения не ниже, а чаще даже выше, плюс есть лучшая ликвидность. 1

Для получения более точной оценки ситуации и разработки индивидуальной инвестиционной стратегии рекомендуется обратиться к финансовому консультанту.