Да, пенсионер, получивший квартиру по дарственной, должен уплатить налог с её продажи. 13 Доходы от продажи квартиры подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке и не зависят от статуса собственника (является лицо пенсионером либо нет). 3

Однако пенсионер вправе не уплачивать налог с доходов от продажи квартиры, если владел ею: 2

• более 5 лет (по недвижимости, приобретённой с 2016 года); 2
• более 3 лет (если собственником недвижимости пенсионер стал ранее 2016 года). 2

Кроме того, минимально допустимый для освобождения от налога срок в 3 года предусмотрен для квартир, которые пенсионер получил после приватизации, по договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца, после оформления наследства или дарственной от близких родственников. 2

Если сроки короче указанных, НДФЛ уплатить придётся. 2 Но снизить его сумму возможно с помощью налогового вычета. 2

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться в ФНС.