Решение об одобрении сельской ипотеки с учётом наличия других кредитов лучше принимать в конкретном банке.

Сельскую ипотеку можно получить, если уже есть другая ипотека, например с господдержкой или семейная, но только при условии, что договор по старому кредиту заключён до 23 декабря 2023 года. 4 Например, если в августе 2023 года заёмщик получил ИТ-ипотеку, а в 2024 году решил воспользоваться сельской, в этом случае ограничений нет. 4 Если ИТ-ипотека взята тоже в 2024 году, сельскую получить уже не получится. 4

С июля 2024 года власти ужесточили правила выдачи всех госпрограмм. 3 Если раньше человек мог взять сельскую ипотеку, несмотря на то, что уже оформил другой льготный жилищный кредит, то теперь ему не одобрят сельскую ипотеку. 3 По новым правилам одна льготная ипотека выдаётся только один раз и только в одни руки. 3 Кроме того, с помощью сельской ипотеки нельзя рефинансировать другой жилищный кредит. 3