Да, сделки между близкими родственниками по покупке квартиры с помощью ипотеки не запрещены законом. 1

Однако стоит учитывать, что такие сделки могут привлечь более пристальное внимание контролирующих органов. 2 Также есть ряд особенностей, которые стоит учесть:

• Налоговый вычет. 24 Если покупать квартиру у родственника из категории взаимозависимых, получить налоговый вычет не получится. 2
• Стоимость квартиры не должна быть слишком низкой. 2 Иначе банк скорее всего откажет в ипотеке. 2
• Расчёты только в безналичной форме. 24 Так банк сможет убедиться, что сделка не фиктивная. 2
• Отсутствие у продавца другого жилья. 2 Например, если родители продают ребёнку квартиру, это их единственное жильё — другой недвижимости в собственности нет. 2 Такая сделка тоже выглядит подозрительной, банк может не одобрить ипотеку. 2

Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется уточнить в выбранном банке, как он относится к кредитованию подобных покупок. 5