Да, пенсионер должен заплатить налог, если продаёт унаследованную квартиру, которая находилась в его собственности менее трёх лет. 24

Доходы от продажи квартиры подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке, и статус собственника (является лицо пенсионером либо нет) на это не влияет. 3

Однако если унаследованная квартира находилась в собственности три года и более, считая со дня смерти наследодателя, то платить налог и подавать декларацию не нужно. 2

Налог платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. 4 Доход от продажи квартиры можно уменьшить на сумму имущественного налогового вычета (не более 1 млн руб.) или на сумму документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением такой квартиры. 4

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.