Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ при продаже унаследованной квартиры, стоимость которой меньше 1 млн рублей, необходимо для того, чтобы учесть кадастровую стоимость недвижимости. 4 Если доход от продажи меньше, доходом считается не сумма продажи, а 70% от кадастровой стоимости. 4 Например, если продать квартиру за 900 тыс. рублей, а кадастровая стоимость составляет 2,5 млн рублей, доходом всё равно посчитают 1,75 млн — и придётся подавать декларацию и платить НДФЛ. 4

Также в декларации можно заявить о налоговом вычете, который позволяет уменьшить налогооблагаемую базу и, соответственно, конечный подоходный налог. 3 Например, при продаже квартиры, жилого дома, дачи, комнаты, земельного участка, садового дома или долей в них, доставшихся по наследству, можно уменьшить доход от продажи на 1 млн рублей. 3

Подать декларацию нужно до 30 апреля года, следующего за годом продажи, а уплатить налог — до 15 июля. 2