Что выгоднее, патент или самозанятость при аренде квартиры?

Выбор между патентом и самозанятостью при аренде квартиры зависит от конкретных условий и обстоятельств. blog.domclick.ru

Самозанятость может быть выгоднее, если квартира сдаётся только физическим лицам, не регулярно или за небольшую плату. ya.ru В этом случае наймодатель получит наименьшую налоговую ставку и итоговую сумму налога, а также отсутствие необходимости ежегодно подавать декларацию 3-НДФЛ. www.banki.ru Однако у самозанятости есть ряд ограничений: нельзя сдавать коммерческую недвижимость, сумма дохода должна быть не выше 2,4 млн в год, сдавать можно только своё жильё. mos.cian.ru

Патентная система эффективна, если сдаются в аренду достаточно дорогие объекты и получается доход от 600 тыс. рублей в год, что позволит окупить стоимость патента. mos.cian.ru При этом обязательные взносы для ИП на патентной системе налогообложения всё равно остаются. mos.cian.ru

Для точного расчёта выгодности того или иного режима рекомендуется обратиться к специалисту.