Что важно знать при разделении финансового счета на коммунальные услуги в квартире?

Несколько важных моментов, которые стоит учитывать при разделении финансового счёта на коммунальные услуги в квартире:

• Форма собственности. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai samoletplus.ru Разделить счёт можно только в квартире, находящейся в долевой собственности. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai samoletplus.ru Для совместной недвижимости такой опции не предусмотрено. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai
• Способы разделения. fpa.ru Есть три метода: пропорционально размеру долей, числу жильцов и комбинированный. fpa.ru В расчёт принимается размер доли, указанный в договоре, а не фактическая площадь, которую занимает жилец. fpa.ru
• Задолженность по коммунальным платежам. fpa.ru Неоплаченная задолженность по коммунальным услугам — один из частых поводов для отказа в разделении счетов. fpa.ru Чтобы заявление одобрили, нужно погасить задолженность. fpa.ru
• Муниципальная квартира. realty.yandex.ru fpa.ru В таком жилье разделить счета на оплату коммунальных услуг нельзя. realty.yandex.ru Однако есть исключения: если с жильцами заключены отдельные договоры социального найма, то для разделения лицевого счёта нужно согласие всех жильцов и возможность установки индивидуальных счётчиков в каждую комнату. fpa.ru
• Раздел счёта через суд. realty.yandex.ru fpa.ru Если разделить счёт не получилось из-за отказа управляющей компании или несогласия других жильцов, можно обратиться в суд. fpa.ru В качестве основания для иска могут использоваться две статьи закона: ст. 69 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ. fpa.ru

Для получения консультации по разделению счёта на коммунальные услуги рекомендуется обратиться к юристу.