Что важно знать при покупке колхоза?

Некоторые важные моменты, которые стоит учесть при покупке колхоза:

• Залоговые обязательства. 1 Большинство аграрных предприятий привлекают дополнительное финансирование от финансовых учреждений. 1 Чаще всего предметом залога является недвижимое имущество, которое находится в собственности предприятия. 1
• Договоры аренды земельных участков. 1 Необходимо досконально проанализировать форму собственности и условия договоров аренды. 1 Если участок в государственной или коммунальной собственности, существует риск потери его после завершения сделки. 1
• Движимое имущество. 1 Нужно проверить наличие всех правоустанавливающих документов на агротехнику, а также полисов страхования и техосмотра. 1
• Финансовые показатели. 3 Если речь идёт о юридическом лице, следует изучить баланс, отчёт о прибылях и убытках, аудиторские заключения (при наличии). 3
• Судебные споры. 3 Нужно проверить картотеку арбитражных дел и сайт районного суда по месту нахождения предприятия, чтобы выявить прошедшие или действующие судебные споры. 3
• Применяемая технология земледелия и севооборот. 3 Это поможет оценить, насколько эффективно используется земля. 3
• Инфраструктура и жилищные условия. 2 От их наличия или отсутствия зависит приток или отток в колхоз молодёжи. 2
• Налаженные рынки сбыта готовой продукции. 2

Для тщательной проверки предприятия перед покупкой рекомендуется обратиться к специалистам в области юриспруденции, бухгалтерского учёта и агрономии. 3