Что важно учитывать при покупке недвижимости, чтобы получить налоговый вычет?

Несколько условий, которые важно учитывать при покупке недвижимости для получения налогового вычета:

• Недвижимость приобретена на территории России. www.tbank.ru www.banki.ru
• За недвижимость заплатили своими деньгами или взятыми у банка — например, купили в ипотеку. www.tbank.ru Получить вычет за квартиру, которая досталась в наследство или подарок, нельзя. www.tbank.ru Если пользовались маткапиталом, при расчёте вычета эта сумма не учитывается — размер капитала минусуется из стоимости квартиры. www.tbank.ru
• Недвижимость куплена у компании или физлица, с которыми нет родственных связей. www.tbank.ru Если продавец — близкий родственник или член семьи, получить вычет не получится. www.tbank.ru
• Право на вычет возникает только после регистрации права собственности. www.ingos.ru Если только заключили договор долевого участия (ДДУ) — нужно подождать до получения акта приёма-передачи и выписки из ЕГРН. www.ingos.ru
• Вычет предоставляется только на объекты недвижимости, приобретённые для личного пользования. www.ingos.ru
• До выхода на пенсию налоговый вычет можно оформить за текущий и три предыдущих года. www.gosuslugi.ru При этом нельзя вернуть налог за годы, предшествующие оформлению права собственности на квартиру. www.gosuslugi.ru

Для получения более подробной информации о налоговом вычете при покупке недвижимости рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.