Вторая ипотека — это ссуда, предоставляемая в дополнение к основной ипотеке заёмщика. 2

От первой ипотеки вторая может отличаться следующими особенностями:

• Выплаты. 2 Выплаты по второй ипотеке будут осуществляться только после погашения первой. 2
• Процентная ставка. 2 Процентная ставка по второй ипотеке, как правило, выше, а сумма займа — ниже, чем по первой ипотеке. 2
• Приоритет в случае дефолта. 2 Первичная ипотека имеет приоритет в отношении обеспечения и выплачивается первой в случае неисполнения заёмщиком своих обязательств по платежам. 2

Решение взять вторую ипотеку принимается в частном порядке, и никто не может заставить брать её или не брать даже первую. 3 Для банка важна платёжеспособность заёмщика, поэтому стоит тщательно взвесить свои доходы, расходы и планы на будущее. 3

Условия и требования к оформлению второй ипотеки могут меняться, их следует уточнять в конкретном кредитном учреждении.